金融机构在办理房屋抵押权登记时应对房屋权属及现状尽到审慎调查义务法院认为，雷某为满足居住需求，以支付合理购房对价方式实际占有案涉房屋并一直居住至今。某典当公司未能提交充分证据证明其对案涉房屋进行了审慎调查，未尽到专业金融机构审慎、合理的注意义务，不构成善意取得，应当承担不利的法律后果。因此，法院判决某典当公司对案涉房屋享有的权利在执行上不具有优先性。

判断借贷关系的五大技巧当前民间借贷纠纷案件呈现不断增长、虚假诉讼频发、高息隐蔽性增强且涉嫌刑事犯罪的情况等特征。对此，应该遵循意思自治原则、严格审查合同效力、审慎突破合同相对性、依法处理虚假诉讼等基本原则。

合作伙伴之间转账能否认定借贷关系？民间借贷关系成立需要具备两个条件，一是双方之间的借款合意，二是所借款项已经交付。王某主张与陈某之间存在借贷关系，应当就借贷关系成立并生效的基本事实承担举证责任，既要证明款项已交付，也要证明双方之间存在借贷合意。结合本案证据及双方当事人的陈述，双方之间没有签订借款合同、借条等书面证据，王某依据金融转账凭证提起民间借贷诉讼，只是完成了初步的举证责任。

建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应当依法参照合同关于工程价款的约定计算折价补偿款

建设工程施工合同无效不影响结算协议的效力建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，发包人与承包人就工程价款（折价补偿款）的数额、支付方式和时间作出约定，是当事人的权利，是自愿原则的体现，并不违反法律的强制性规定。故建设工程施工合同无效不影响结算协议的效力。

合同所约定的公司代理人，有权代表公司进行最终结算据此可以证明双方结算的具体方式。讼争《验工计价书（决算）》与《验工计价书（第1期）》的形式相同，亦经“吴冠军、吴某（字体潦草无法识别）、苏某某（无法识别）、陈镇宏、余伟、何倩倩、陈锋、花树立”等中铁十七局六公司员工签字确认。其中，最终签署的花树立为讼争合同所约定的中铁十七局六公司代理人，有权代表中铁十七局六公司进行最终结算。

个人之间没有借据的大额转款性质认定许某主张罗某与胡某州之间具有民间借贷法律关系，仅提交了罗某向胡某州转款的银行交易记录。胡某州抗辩称其与罗某没有借贷关系，并提交了银行流水、工程公司收据等证据。胡某州提交的银行流水可以显示罗某所转款项的资金流向，并有工程公司对罗某投资款出具的收据予以佐证。在胡某州已经举证证明二人之间系其他经济往来的情况下，许某应对案涉债务系借款进一步承担举证责任。在许某举证不能的情况下，其起诉胡某州偿还借款，提交的证据尚不足以证明民间借贷关系。

对职业放贷人的认定不应局限于涉诉记录职业放贷人利用填空式格式借据事后变造的便利性，在起诉前任意变造出借人身份、借款金额、借款期限、利率标准等要素事实，制造“阴阳”合同条款,规避司法审查，以谋取不当利益，也成为当前民间职业放贷的常见套路。

在应收账款质押权有效设立且不存在消灭情形的情况下，质押权人有权就出质应收账款享有优先受偿权

银行仅提供未载明借款数额、期限及借款人签字的格式化电子合同证据，应视为未能举证证明其与借款人之间存在金融借款合同法律关系