房屋买卖合同作为债权凭证，法院如何认定借贷关系

出借人对书画市场缺乏判断的能力，因急于回收出借资金以明显高于市场价多倍的价格与借款人签订书画买卖协议，该协议属于显失公平应予撤销

房产登记名实不符，法院该如何考量和执行呢在实践中，存在不动产登记簿权利人与实际权利人不一致的情况，有的是案外人主张登记在被执行人名下房屋为自己所有，申请排除强制执行，有的是申请人主张登记在第三人名下房屋为被执行人所有，要求法院强制执行，因房产登记名实不符引发的执行异议之诉不少。

执行申请费谁来交？何时交？交多少？怎么交？拿到胜诉判决的您在面临申请执行时是否会有这样一连串的疑问？执行申请费算错了怎么办？还需要承担哪些费用？身为被申请执行人的您是否也会有上述疑问需要解答？执行申请费“小贴士”快问快答来解决您心中疑惑。

债权人为确保自己的债权顺利实现，常要求债务人对债务的履行提供担保。实践中，因保证合同纠纷涉及的主体较多，管辖问题也相对复杂。那么，就保证合同发生诉讼时如何选择正确的管辖法院？下面通过三个具体案例，就保证合同纠纷管辖常见问题进行解答。

未约定付款期限时诉讼时效起算点的认定司法实践中，存在买卖合同双方未约定价款支付期限，出卖人交付货物3年后，请求买受人支付价款，买受人以价款支付请求权超过3年诉讼时效进行抗辩的情形。该情形下，如何认定诉讼时效的起算点是问题的关键。

抵押权人在流拍后拒绝接受以物抵债，是否丧失优先受偿权本案的抵押物拍卖、变卖流拍后，抵押权人拒绝接受以物抵债，那么抵押权人是否继续享有优先受偿权。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条第二款：第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

关于商业银行信贷业务法律问题风险管理及针对性的核心业务提示信贷业务作为商业银行核心业务，不仅为银行带来主要收益，也承载着诸多风险。在当前监管环境趋严，金融法律体系持续完善的背景下，信贷业务中潜藏的法律风险愈发凸显。一旦法律风险爆发，不仅会给银行造成直接经济损失，还可能损害银行声誉，影响其稳健运营。因此，对商业银行信贷业务法律问题进行梳理，并提出针对性的风险管理提示，具有极为重要的现实意义。

详解追加被执行人案件常见误区案件诉讼期间，债权人起诉债务人要求承担责任，判决支持了债权人的诉讼请求。执行程序中，因为债务人名下没有财产可供执行，故法院终结了本次执行程序。申请人主张因为该债务属于夫妻共同债务，债务人的经营所得也供整个家庭使用，所以要求追加债务人的妻子为被执行人。

担保条款无效 担保人一定能免责吗公司对外提供担保需要经过董事会或股东会的同意，因此在签订合同时要审查相关的会议决议，并注意经办人是否有签订担保合同的代理权限，以确保担保合同的合法有效，才能使债权人的利益的得到保障。